Rembourser son hypothèque ou investir CHF 100’000 ?
Rembourser procure une économie d’intérêts certaine. Investir peut offrir davantage à long terme, mais sans garantie. Le choix dépend aussi de la réserve disponible, de l’horizon et de la capacité à accepter les fluctuations.
Sécurité, liquidité et rendement potentiel
Un remboursement volontaire réduit la dette et les intérêts futurs, mais immobilise le capital dans le logement. Un placement préserve un capital hors du logement et peut diversifier le patrimoine, tout en exposant à la volatilité et au risque de perte.
Avant de décider, il faut distinguer l’amortissement obligatoire du remboursement volontaire, vérifier la capacité à la retraite, conserver une marge pour les imprévus et relire les conditions du contrat hypothécaire. Le calcul interactif compare une économie d’intérêts brute à une hypothèse de rendement, sans formuler de recommandation personnalisée.